דרור כהן, משרד עורכי דין ומגשרים

מס שבח
דניאלה שלום רב, בעת חישוב מס השבח מתייחסים לכל ההוצאות ששלמת בגין הממכר (עלות קרקע, עלות בניה, עלות מימון, מס רכישה וכל הוצאה אחרת). את מוזמנת ליצור עמי קשר בטלפון שנמצא בעמוד שלי באתר על מנת שנבצע סימולציית מס ותדעי מה המס הצפוי לתשלום במקרה של מכירה. עו"ד דרור כהן *אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.

מס רכישה
מירה שלום רב, מס הרכישה הינו מס אישי, בכל רכישה יש לשלם אותו ללא קשר מתי המוכר רכש את המגרש. הייתי מציע לך לבדוק היטב את העסקה (זה לא סביר שאדם קונה ומוכר תוך חודש ימים). את מוזמנת ליצור עמי קשר בטלפון שנמצא בעמוד שלי באתר על מנת ליתן לי פרטים נוספים ביחס לעסקה שכן יש לבדוק היטב את סיבת המכירה "המהירה" ושאת לא קונה "חתול בשק" עו"ד דרור כהן *אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.

מיסים בגין מכירת מגרש
בניאל שלום רב, מכירת קרקע אינה פטורה ממס כמו דירת מגורים יחידה. חשוב טרם המכירה לבצע תחשיב מס. אציין, כי יש משמעות למועד בו רכש המוריש את הקרקע לעניין שיעור המס. הנך מוזמן ליצור עמי קשר בטלפון שנמצא בעמוד שלי באתר על מנת שנערוך תחשיב מס מקדים למכירה. עו"ד דרור כהן *אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.

הסכם שותפות בקרקע
יהודה שלום רב, ניתן לערוך הסכם שיעלה את ההסכמות בין האחים ולא יעניק זכויות לאח שמתגורר בנכס. חשוב מאוד שעו"ד שמתמחה בתחום יערוך את ההסכם שכן קיימות השלכות מיסויי שיש להתייחס אליהן על מנת למנוע בעיות בעת המכירה. עו"ד דרור כהן *אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.