רונאל, שווגר ושות' - משרד עורכי דין

השותפים:

עו"ד ידיד רונאל ועו"ד צלי שווגר הנם בעלי נסיון רב בתחומי המקרקעין, תכנון ובניה, עם עיסוק ספציפי בפרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי-בינוי). 

יתרונות המשרד:

אנו מאמינים, כי הלקוח זכאי לשירות משפטי איכותי, יעיל ובמחיר הוגן, תוך שמירה על רמה מקצועית גבוהה ללא פשרות.

אנו מקפידים על זמינות וקשר אישי בין עורך הדין המטפל בתיק ובין הלקוח, וכן על שקיפות ושיתוף מלא של הלקוח לכל אורך הדרך.

במשרד בוטיק כמשרדנו, הלקוח נהנה מיתרונות גדולים, הן באיכות הטיפול המשפטי והן בשירות האישי ובזמינות ללקוח.

בשונה ממשרדים גדולים, הלקוח במשרדנו יכול להיות בטוח, שעניינו יטופל אישית על ידי השותפים, עורכי דין בכירים ומנוסים בתחומם, ויזכה לטיפול משפטי ברמה הגבוהה ביותר.

תחום הנדל"ן:

עוה"ד במשרד הנם בעלי נסיון מקצועי של שנים רבות בטיפול בכל ענייני המקרקעין‏, כולל ליווי פרויקטים ‏של בניה, קבוצות רכישה‏, עסקאות פינוי-בינוי, תמ"א 38, קומבינציה, מינהל מקרקעי ישראל, מיסוי מקרקעין‏, תכנון ובנייה‏, חוזי בנייה קבלניים, הסכמי יועצים וכיוצ"ב‏.

את נסיונם בתחום הנדל"ן רכשו עוה"ד בין היתר במסגרת עבודתם במשרדי נדל"ן מובילים, כולל טיפול בפרויקטים גדולים למגורים, הן של קבוצות רכישה והן של יזמים, בעסקאות נדל"ן מורכבות, בעסקאות על פי תמ"א 38, ובענייני תכנון ובניה שונים.

עסקאות נדל"ן:

לעוה"ד במשרדנו נסיון רב בייצוג, הן של מוכרים והן של קונים, בעסקאות מקרקעין מכל הסוגים, קבוצות רכישה, פינוי-בינו, תמ"א 38,  קומבינציה, ועוד;

ליווי משפטי מקיף לפרויקטים של בניה:

ליווי חברות בנייה בפרויקטים לבנייה החל משלב הייזום, הבדיקות המקדימות, רכישת הקרקע, היבטי מיסוי והיטל השבחה, מימון בנקאי, טיפול בקבלת היתר בניה, עריכת הסכמי המכר עם רוכשי הדירות, דיווחים לרשויות וטיפול משפטי כולל עד סיום הבניה, רישום בית משותף ורישום הדירות על שם הרוכשים.

קבוצות רכישה:
ליווי פרויקטים של קבוצות רכישה על כל שלביהם, החל מעריכת הסכם השיתוף בין חברי הקבוצה, הסכם רכישת הקרקע, הסכם מימון עם בנק מלווה, התקשרויות עם קבלן מבצע, עם אדריכל, עם מפקח הנדסי ועם היועצים השונים, טיפול בהליך קבלת היתר הבניה, ביצוע הבניה, ועד לסיום הפרויקט ורישום הדירות על שם הרוכשים. כמו כן טיפול במכירת דירות על ידי חברי הקבוצה, הן במהלך הבניה והן לאחר סיומה.

פרויקטים לפי תמ"א 38:

ייצוג בפרויקטים לחיזוק והשבחת מבנים על פי תמ"א 38, לרבות פרויקטים של הריסה והקמת בנין חדש על פי תמ"א 38/2. לעוה"ד במשרדנו ידע רב ובקיאות בכל הקשור לפרויקטים לפי תמ"א 38, על כל היבטיהם המורכבים.

ייצוג בהליכים תכנוניים:

ליווי משפטי לבעלי קרקע וליזמים בהליכים תכנוניים לקידום תוכניות בנין עיר ולקבלת היתרי בניה, כולל ייצוג בפני מוסדות התכנון ובתי משפט.

ייצוג בהליכים משפטיים:

בתחום המקרקעין: תביעות חוזיות, פירוק שיתוף במקרקעין, עתירות מנהליות בענייני תכנון ובניה, עתירות לביטול הפקעה, תביעות לפיצויי הפקעה, תביעות בגין פגיעה בשווי מקרקעין על ידי תוכנית, ועוד.

שפות: עברית