עו"ד טליה ברזאני

עסקת קניה או מכר של דירה יכולה להיראות "קלילה" ולא מסובכת, אך יש לבחון היבטים שעשויים להוות מלכודת שממנה קשה לצאת מאוחר יותר. 

למשל: בניה בלתי חוקית בנכס, חיוב (50%) של היטל השבחה על נכס, חיוב במס שבח ועוד. 

יש חשיבות בבדיקת העסקה על כל פרטיה כדי לא להיות קורבן למלכודות מס מסוג זה, לכן חשוב להתייעץ עם עורך דין טרם החתימה על ההסכם. 

משרדנו בעל ניסיון רב וידע מקצועי בכל דיני המקרקעין. לקוחותינו מקבלים מענה משפטי בצורה מקיפה בכל שלב, וכן ליווי משפטי עוד משלב הבדיקה המוקדמת של ההסכם, לרבות ניהול מו"מ, ייצוג משפטי רלוונטי וגם בהיבטי מימון בנקאיים. בעזרתנו תשלימו את העסקה על כל היבטיה, הן המשפטיים והן המיסויים. 

תחומי עיסוק:

• ייצוג רוכשים ומוכרים של דירות, נכסים ומגרשים פרטיים ומסחריים וקרקעות חקלאיות.
• ייצוג קבוצות רכישה, פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38.
• תכנון ובניה: ליווי של עסקאות או פרויקטים וייצוג בפני מוסדות תכנון, ועדות ערר ועתירות מנהליות.
• הפקעות קרקע ופגיעות תכנוניות, לרבות פיצויים - ליווי גופים ציבוריים בעלי קרקע פרטיים ועוד.
• מיסוי מוניציפאלי - היטל השבחה, אגרות בניה והיטלי פיתוח, הן מטעם רשויות והן מטעם בעלי נכסים ויזמים.

שפות: עברית