מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

לאחרונה הוחלט כי גם בעלי דירות המוגדרים כמשפרי דיור יוכלו לרכוש דירות מוזלות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, ולא רק מחוסרי דיור אשר מעוניינים לקנות את דירתם הראשונה. מהם התנאים החדשים שנקבעו?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

במסגרת פרויקט פינוי בינוי מקבלים הדיירים דירות חדשות לחלוטין. מדוע חשוב למנות נציגות של בעלי הדירות כאשר מתנהלים מול הגורמים השונים בהליך התחדשות עירונית, ומהן הסמכויות של נציגות הבית המשותף?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כיצד מגישים תביעה לפינוי מושכר בהוצאה לפועל?

מאת: סביר ושות' משרד עורכי דין

בעלי הדירות בבניין משותף מחויבים לנהוג על פי תקנון הבית המשותף, גם אם אינם מודעים אליו. מה כולל תקנון מצוי ומתי חל תקנון מוסכם בבית משותף?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

משטר הזכויות במקרקעי המגזר הכפרי הוא נושא מורכב, ונושא הורשת הנחלות בפרט. מה קורה כאשר בן עובד כל חייו בנחלת ההורים, מפעיל את המשק ומתגורר בו עם משפחתו, כל המוסדות מתייחסים אליו כאל בעל המשק, אך הזכויות אינן מוסדרות ואינן עוברות אליו? האם הוא יכול לתבוע את הזכויות במשק בעוד אמו בחיים?

מאת: צבי שני - משרד עורכי דין ונוטריון

כאשר מעבירים דירת מגורים במתנה לקרוב משפחה, חלות הקלות מס שונות כמו פטור ממס שבח והטבות במס רכישה. מהם התנאים להעברת נכס ללא תמורה, מהי תקופת הצינון למכירת הנכס ומי מסווג כקרוב משפחה לצורך קבלת ההטבות במיסים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

רוכשים דירה? באיזה שלב ניתן להעביר את זכויות הבעלות בטאבו על שם הרוכשים? אילו מסמכים יש להגיש? ועל מי חלה האחריות לבצע את העברת הבעלות על הדירה בטאבו?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

התיקון לחוק השכירות שאושר השבוע בכנסת נועד להסדיר את מערכת היחסים החוזית בין בעלי הדירות לבין הדיירים, וקובע מספר נושאים שצריך לכלול בהסכם השכירות. מי אחראי לתקן נזקים בדירה, מי צריך לשלם את דמי התיווך ומהי ההגבלה אשר חלה על הערבויות?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

אילו מסים צריך לשלם אם משקיעים בנכס מניב בארצות הברית, וכיצד תכנון מס נכון יכול להפחית את העלויות?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il