רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

בעל הבית גילה שזוג השוכרים לא שילם מסי עירייה וועד בית, גרם נזקים בזדון לדירה ועזב מבלי להחזיר את המפתחות. בית המשפט השתכנע שהשוכרים הפרו את החוזה וחייב אותם בפיצוי של 26 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

זוג העולים שרכש דירה בזיכרון יעקב שכר מפקח וקבלן לביצוע שיפוצים, אך הם הולכו שולל על ידם, כאשר השניים פעלו בשיתוף פעולה ביניהם ומאחורי גבם של העולים החדשים כדי להוציא מהם כספים. בית המשפט קבע שהקבלנים פעלו בחוסר תום לב קיצוני וחייב אותם בפיצויים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

פקח מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובניה בגליל רשם דוח בגין בניה לא חוקית של בית מגורים על קרקע השייכת לכאורה לאדם שמתגורר בחו"ל. ואולם, בשל פגמים שהתגלו בדוח עצמו והיעדר הוכחה מעבר לספק סביר שהקרקע אכן שייכת לאותו אדם, הוא זוכה מהעבירה שיוחסה לו

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בפרויקט דיור בהרצליה התגלו ליקויי בניה הן ברכוש המשותף והן בדירות. בעלי הדירות יקבלו פיצויים מהחברה הקבלנית, בין היתר עבור ירידת הערך עקב הפגיעה התדמיתית בפרויקט

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

זוג שפונה מביתו בעקבות ההתנתקות ביקש לבנות לעצמו בית חדש, אך הקבלן שהתחייב לבניית הבית "עד המפתח" לא סיים את העבודה בניגוד לחוזה ואילץ אותם לסיים את הבניה עם בעלי מקצוע אחרים. עקב הפרת החוזה הוא יפצה אותם ב-229 אלף שקל

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בני זוג בשנות ה-80 לחייהם שהשכירו את ביתם טענו שהשוכר ניצל את גילם המתקדם וחולשתם והחתים אותם על חוזה שכירות שעושק אותם. השוכר טען מנגד שזו אשמתם שלא הזכירו לו לשלם את דמי השכירות. בית המשפט הורה לו לפנות לאלתר את הבית

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

שכנו בן ה-30 של ניצול השואה בן ה-76 גרר אותו על הרצפה וגרם לפציעה בברכו, על רקע סכסוך שנוצר ביניהם סביב החניה המשותפת בבניין. הוא יפצה את שכנו הקשיש בעשרת אלפים שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

חברה קבלנית ניסתה להטיל את האחריות לליקויים שהתגלו בדירה שבנתה על רוכש הדירה עצמו, בטענה שהליקויים נגרמו בגלל הרחבת המטבח שביצע. אך הראיות לא תמכו בטענה זו ואפילו סתרו אותה, והחברה חויבה לשלם עבור עלות התיקונים ועוגמת הנפש שגרמה לרוכש

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

תושבים חוזרים שכרו דירה בארץ אחרי כ-20 שנים בארצות הברית. הם דאגו לחתום על חוזה השכירות מראש ולשלם עוד בטרם נחתו בישראל, אך גילו להפתעתם כי הצנרת בדירה השכורה במצב כה קשה עד שלא ניתן להתגורר בה. משכירת הדירה תשלם להם פיצויים, בין היתר עבור עוגמת נפש

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il