רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

שכנו בן ה-30 של ניצול השואה בן ה-76 גרר אותו על הרצפה וגרם לפציעה בברכו, על רקע סכסוך שנוצר ביניהם סביב החניה המשותפת בבניין. הוא יפצה את שכנו הקשיש בעשרת אלפים שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

חברה קבלנית ניסתה להטיל את האחריות לליקויים שהתגלו בדירה שבנתה על רוכש הדירה עצמו, בטענה שהליקויים נגרמו בגלל הרחבת המטבח שביצע. אך הראיות לא תמכו בטענה זו ואפילו סתרו אותה, והחברה חויבה לשלם עבור עלות התיקונים ועוגמת הנפש שגרמה לרוכש

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

תושבים חוזרים שכרו דירה בארץ אחרי כ-20 שנים בארצות הברית. הם דאגו לחתום על חוזה השכירות מראש ולשלם עוד בטרם נחתו בישראל, אך גילו להפתעתם כי הצנרת בדירה השכורה במצב כה קשה עד שלא ניתן להתגורר בה. משכירת הדירה תשלם להם פיצויים, בין היתר עבור עוגמת נפש

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בלב שכונת מגורים שקטה ושלווה בקיסריה, נהג השכן להשכיר את ביתו הכולל בריכה למטרות נופש ואירועים, ובכך גרם מטרד רעש לא פוסק לשכניו. הוא חויב לפצות אותם ב-25 אלף שקלים, ונאסר עליו להשכיר את הבית לתקופה הקצרה מחצי שנה

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

הגנה על צאצאים בגירים של דיירים מוגנים משוללת היגיון ופוגעת קשות בזכות הקניינית של בעלי הבית, אך חשוב לזכור כי ישנם מקרים שבהם ניתן לפנות את דור ההמשך

מאת: איתי הפלר, עו"ד

בצער רב הורה בית המשפט ליורשי חקלאי שנטע כרם בשטחי קק"ל ללא רשותה עוד בשנות ה-60, לפנות לאלתר את השטח ולעקור את הכרם, הואיל והמשפחה בעצם השתמשה בשטחי המדינה שלא כדין

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

במשך תקופה ארוכה סבל השכן מלמטה מכתמים בתקרה שנבעו מנזילה בדירת השכן, אשר לא טרח לתקן אותה למרות פניות חוזרות ונשנות. עם זאת התברר שהתביעה שהגיש הייתה מנופחת ומוגזמת, ורוב הפיצויים נפסקו עבור עוגמת הנפש ולא עבור עלות התיקונים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

גן ילדים הוקם בדירה בלב שכונת מגורים קטנה ושקטה. אף על פי שקיבל היתר לפעול כגן ילדים מוועדת התכנון בעיר, איכות חייהם של השכנים נפגעה קשות והם עתרו כנגד הפעלתו. בית המשפט העדיף את טובתם והורה לסגור את הגן

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

הסכם השכירות שנחתם בין הצדדים הגן על בעל הנכס שתבע את השוכר, עורך דין במקצועו, לפנות את המושכר עקב אי תשלום דמי שכירות שכירות במשך יותר משנתיים

מאת: נרקיס לביא משרד עורכי דין ומרכז גישור