רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

בפרויקט דיור בהרצליה התגלו ליקויי בניה הן ברכוש המשותף והן בדירות. בעלי הדירות יקבלו פיצויים מהחברה הקבלנית, בין היתר עבור ירידת הערך עקב הפגיעה התדמיתית בפרויקט

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

זוג שפונה מביתו בעקבות ההתנתקות ביקש לבנות לעצמו בית חדש, אך הקבלן שהתחייב לבניית הבית "עד המפתח" לא סיים את העבודה בניגוד לחוזה ואילץ אותם לסיים את הבניה עם בעלי מקצוע אחרים. עקב הפרת החוזה הוא יפצה אותם ב-229 אלף שקל

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בני זוג בשנות ה-80 לחייהם שהשכירו את ביתם טענו שהשוכר ניצל את גילם המתקדם וחולשתם והחתים אותם על חוזה שכירות שעושק אותם. השוכר טען מנגד שזו אשמתם שלא הזכירו לו לשלם את דמי השכירות. בית המשפט הורה לו לפנות לאלתר את הבית

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

שכנו בן ה-30 של ניצול השואה בן ה-76 גרר אותו על הרצפה וגרם לפציעה בברכו, על רקע סכסוך שנוצר ביניהם סביב החניה המשותפת בבניין. הוא יפצה את שכנו הקשיש בעשרת אלפים שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

חברה קבלנית ניסתה להטיל את האחריות לליקויים שהתגלו בדירה שבנתה על רוכש הדירה עצמו, בטענה שהליקויים נגרמו בגלל הרחבת המטבח שביצע. אך הראיות לא תמכו בטענה זו ואפילו סתרו אותה, והחברה חויבה לשלם עבור עלות התיקונים ועוגמת הנפש שגרמה לרוכש

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

תושבים חוזרים שכרו דירה בארץ אחרי כ-20 שנים בארצות הברית. הם דאגו לחתום על חוזה השכירות מראש ולשלם עוד בטרם נחתו בישראל, אך גילו להפתעתם כי הצנרת בדירה השכורה במצב כה קשה עד שלא ניתן להתגורר בה. משכירת הדירה תשלם להם פיצויים, בין היתר עבור עוגמת נפש

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בלב שכונת מגורים שקטה ושלווה בקיסריה, נהג השכן להשכיר את ביתו הכולל בריכה למטרות נופש ואירועים, ובכך גרם מטרד רעש לא פוסק לשכניו. הוא חויב לפצות אותם ב-25 אלף שקלים, ונאסר עליו להשכיר את הבית לתקופה הקצרה מחצי שנה

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

הגנה על צאצאים בגירים של דיירים מוגנים משוללת היגיון ופוגעת קשות בזכות הקניינית של בעלי הבית, אך חשוב לזכור כי ישנם מקרים שבהם ניתן לפנות את דור ההמשך

מאת: איתי הפלר, עו"ד

בצער רב הורה בית המשפט ליורשי חקלאי שנטע כרם בשטחי קק"ל ללא רשותה עוד בשנות ה-60, לפנות לאלתר את השטח ולעקור את הכרם, הואיל והמשפחה בעצם השתמשה בשטחי המדינה שלא כדין

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il