הסתרת מידע ע"י מוכר הבית

שלום,
קניתי בית ולאחר כמה חודשים גיליתי שחסר לי 35 מטר במגרש ,נגרם בזמן חפירות ע"י השכן ונבנה קיר תומך שבעצם נמצא עמוק בתוך השטח שלי.של מי הייתה האחריות לדווח לי (עורך דין /מוכר)
מה ניתן לעשות האם ניתן לתבוע את המוכר והעורך דין וכמובן השכן שפלש למגרש?
האם העורך דין המייצג אותי בקניה ,לא באחריותו לבדוק התאמה בין התוכניות לקיים בפועל.
כאשר מסתכלים על התוכניות של הועדה (גרמושקה) ניתן לראות את האי התאמה,ובעצם עורך דין הביא לי אותם.בנוסף הבית נקנה לפי אישור זכויות -מגרש בגודל 653 מטר ובפועל יש פחות

ליבי שלום,

ראשית, עורך הדין אינו מבקר בנכס, ואינו אמור לבדוק בעצמו את ההתאמה, אלא להפנות את תשומת לב הקונה לכך שיבדוק בפועל את הנכס. התשובה אינה פשוטה ותלויה בהסכם שנחתם בין הצדדים. מבלי לעיין בהסכם לא ניתן לתת תשובה רצינית.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837