מכרנו דירה שקיבלנו בירושה מדודתנו ז"ל (אחות אבינו ז"ל).דירה זו קיבלנו לפני כ-10 שנים ועד כה השכרנו אותה. ב 10 השנים האחרונות לא מכרנו/ רכשנו אף דירה.
1)האם אנו זכאים לפטור ממס שבח?2) ואם כן ,כיצד ניתן לקבל אישור לפטור ממס זה ?
3)תוך כמה זמן מרגע הגשת הבקשה ניתן אישור זה?
תודה מראש
אלה שלום,
אם לא מכרת דירה ב- 4 השנים שקדמו למכירה זאת, תוכלי להנות מפטור במס שבח.
יש להצהיר על המכירה כדין, ולבקש פטור, לפי סעיף הפטור המתאים. כדאי להיוועץ בעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין, כדי שיבחן את המקרה וימליץ באיזה פטור להשתמש. כמו-כן, יתכן שבדיקה תעלה, שלאחר ניכוי הוצאות המותרות בניכוי, שאין שבח, ואז אין צורך "לבזבז" פטור.
לגבי זמן ההמתנה עד לקבלת הפטור - אין מועד קבוע לכך. העניין תלוי בעומסי העבודה באזור אליו שייכת הדירה.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
