שלום רב
האם אי תשלום מיסים (ארנונה מים ..) ע"י השוכר מהווה עילה מוצדקת לפינוי?
אין בידיי שום ערבות מהשוכר, והוא מצידו
שם פס על המיסים, שאמנם רשומים על שמו בעירייה, אך הבנתי שבסוף גם יכולים לבוא אליי.
האם זה נכון שהעירייה יכולה לדרוש ממני את תשלום חובותיו של השוכר?
מה לעשות על מנת לגרום לו לשלם, או לחילופין, ועדיף - כיצד לפנותו?
מה אומר החוק?
תוך כמה זמן ניתן היום לפנות שוכר בכח צו שופט?
אבי שלום,
על מנת להשיב לך בדייקנות צריך לעיין בהסכם השכירות עליו חתמת עם השוכרים. רק לאחר מכן ניתן להשיב כיצד יש לפנותו ובאילו דרכים עליך לנקוט. אם השוכר רשום בעיריה במחזיק, אזי הוא זה שחייב בחובות הארנונה ולא אתה. לכן, יש להקפיד תמיד לשנות את שם המחזיק בעיריה מיד עם כניסת שוכר לנכס.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
בחוזה בינינו ישנו סעיף המחייב את השוכרים אחת לכמה חודשים להציג לי אישורים על תשלום המיסים, אך עד ליום זה לא דרשתי למלא אותו.
כיום לאחר שגיליתי שהם אינם משלמים כבר חודשים ארוכים, הגיע הזמן לאכפו.
כיצד העירייה מאפשרת לא לשלם מיסים זמן כה רב?
האם סעיף כמו שציינתי בחוזה מאפשר לי לפנותם?
אמרו לי שאם אני מתכוון למכור את הנכס העירייה תחייב אותי לשלם את חובות השוכרים - האם נכון?
אשמח לתשובה. אבי.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
