אני גר באותה הדירה מזה 6 שנים. חוזה השכירות מתחדש מדי שנה ללא אופציה. השנה בעל הבית לא העביר אלי טופס חידוש אך אני המשכתי לשלם את השכירות (בשיקים שהוא הפקיד) ובנוסף רכשתי ביטוח לדירה למשך שנה כמחוייב עפ"י החוזה בינינו וגם הודעתי לעיריה להמשיך את הנפקת הארנונה על שמי. כעת לאחר חודשיים וחצי בא אלי בעל הדירה ודורש להעלות את שכ"ד בטענה כי אין בינינו חוזה. רציתי לדעת אם מבחינה משפטית יש בינינו חוזה או לא ? האם אני יכול לטעון שיש כאן חוזה מהבנה ? כי הלוא הוא הפקיד שיקים וקיבל ממני ביטוח על הדירה כפי שנעשה במשך כל שנה בשנים שקדמו. תודה
אביתר שלום,
חוזה יכול להיעשות גם בדרך של התנהגות, כך שבהחלט יש יסוד לטענתך אם אכן נהוג בניכם שהחוזה מתחדש אוטומטית לפי אותם תנאים כל עוד לא נאמר אחרת.
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
האם אני צריך לפעול עם ורך דין או שפשוט להגיד לו שבדקתי את העניין וזה חוזה בהתנהגות ופשוט לחכות לתגובה שלו?
תודה ושנה טובה
שאלה זו היא כבר שאלה של אסטרטגיה ועלות, ובעניין זה הבחירה היא שלך.
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
