משכון משק חלקאי

שלום,
יש לנו החלטת בהמש הקובעת כי משק חקלאי מסויים משועבד לנו כולל פירות עיבוד שטחיו החקלאיים (וכולל כמובן מבנה בית האריזה וכל הכלים החקלאיים) היכן עליי לרשום את המישכון ואת זכותי למימוש המשכון (המשק) עד לכיסוי מלוא החוב?
בתודה,
תמי

האם מדובר בשעבוד צף? האם ניתן לרשום משכון על שעבוד צף רק לטובת חברה או גם לאדם פרטי? האם עליי לפצל רישום ברשם המשכונות, משרד הרשוי, מנהל מקרקעי ישראל? האם ניתן לרשום הערת אזהרה?
שוב תודה

תמי שלום,

באופן כללי, ישנם מספר מקומות בהם ניתן לרשום משכון:

1. על נכסי נדל"ן הרשומים בטאבו, צריך לרשום הערת אזהרה בטאבו.
2. על נכסי נדל"ן שאינם רשומים בטאבו, צריך לרשום משכון ברשם המשכונות.
3. על נכסים שהם כלי רכב והרשומים במשרד הרישוי, צריך לרשום שעבוד במשרד הרישוי וברשם המשכונות.
4. במידה ומדובר בחברה, אזי צריך לרשום שעבוד גם (בנוסף לכל האמור לעיל) ברשם החברות.

אני מציע לכם לפנות לעו"ד על מנת וייעץ לכם ביתר פירוט לגבי הנכסים הספציפים, על מנת ולא תימצאו חסרים בסופה של דרך.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863