סטטוס חוזה שכירות אם לא חודש

שלום רב,

ירשתי זה עתה דירה.
מי שניהל את הדירה קודם לי, לא טרח לחדש את החוזה עם הדייר ששוכן בה כעת. הדייר נשאר מכורח האינרציה ופשוט משלם כל חודש בחודשו שכ"ד זעום להחריד.

שוחחתי עם הדייר הנוכחי מספר פעמים בעבר והבעתי את רצוני להעלות את השכ"ד.

הדייר טוען שאני לא יכול לפנותו מהדירה, מכיוון "שהוא בירר" ומצא שאם לא מחדשים חוזה באופן פורמלי והדייר ממשיך לגור בדירה ולשלם שכ"ד, דין החוזה הוא כאילו חודש באופן אוטומטי לעוד שנה ולפיכך, יש לו עוד מספר חודשים רב לשכון בדירה באותו שכ"ד זעום.

האם כך הדבר? האם אני יכול להוציא לו מכתב רשום מעו"ד, שמביע את כוונותי, על סמך השיחות הטלפוניות שלנו בעבר. ולהודיעו כי עליו לפנות את הדירה תוך שלושים ימים, מכיוון שאין שום חוזה תקף.

תודה מראש.

עומר.

עומר שלום רב

על מנת ליתן מענה יסודי ומקיף לשאלתך יש לעיין בחוזה השכירות וצרופיו.

לשם כך באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי בנדון.

בברכה,
דרורית מלינרסקי-משרד עורכי דין.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863