שלום רב
שכרתי נכס מחוכר לדורת לצורך הקמת עסק - אני אדם מהישוב "-
חשבתי כי השכרת נכס מבעל נכס פרטי היא כמו שכירת נכס מחוכר -
לצורך הקמת עסק יש צורך ברישיונות מהרשות המקמית וביניהם אישור לשימוש חורג -
הועעדה בעירייה החליטה כי יש לאשר את שימוש החורג אלא בהסכמת המינהל מקרקעי ישראל
המינהל באופן פרניציפ לא מוכן לאשר מהסיבות שלו -
כל זה נודע לי רק לאחר ששיפצתי את הנכס והשקעתי כסף . - אגב בהסכם ביני לבין המשכיר קיים סעיף כי השוכר חייב להמציא את כל האישורים מכל גוף שילטוני - וזהו המוקש ! -
כמו כן ציין המשכיר כי הוא בעל הזכויות החכירה בנכס .
שאלתי לגבי זאת- למרוות שרשום כי השוכר חייב להמציא את כל האישורים.... האם עלי החובה להמציא את האישור מהמינהל -
לי לא נראה במחינה הגיונית הרבה עו"ד הולכים לפי הספרים ... והסעיף עליו חתמתי -- ... את כל האישורים... דפק לי את העסק .
אשמח לקבל תשובה מעו'דד מתוחכם
תודה יוסי
יוסי שלום רב
על מנת ליתן תשובה יסודית ומקיפה לשאלתך יש לעיין בחוזה וצרופיו.
באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי מיומן בנדון על מנת להתוות דרך פעולה לסוגיה שהעלת.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
