התקנת דודי שמש ע"י שכנים בגג רעפים

אני בעלים של דירה בקומה שלישית במבנה בן 3 קומות (קרקע,א,ב),גג המבנה הוא גג רעפים על שלד עץ ותקרת הדירה עשויה מרביץ.
השכנים מקומת קרקע וא' התקינו דודי שמש ללא ידיעתי, מעמד הדודים חולף את הרעפים ונשען ע"ג הרביץ.
באזור המעבר נוצרו חורים ברעפים
המחדירים מי גשם שדולפים דרך הרביץ לדירה,במקומות משען המעמד
הרביץ התכופף לתוך הדירה.
מה היא הדרך המשפטית שעלי לנקוט.
בתודה מראש משה

משה שלום,

בהנחה שגג המבנה הוא רכוש משותף, הרי הפגיעה הינה ברכוש המשותף - גג הרעפים וכתוצאה מכך בדירתך. הדרך הנכונה היא לפנות אליהם בכתב, לכמת הנזקים נגאמו לך ולתיקונים הנדרשים ברכוש המשותף.
הדרך המהירה ביותר לפעול הינה למפקח על בתים משותפים, הקושי שם, הוא שלא תוכל לדרוש את סעד הפיצוי עבור דירתך שלך. אם סעד זה אינו משמעותי, תוכל להגיש תובענה בבהמ"ש לתביעות קטנות.

בכל מקרה עליך לפנות ליעוץ משפטי לבחור מסלול תביעה היעיל ביותר,

בברכה,
נעם קולודני, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863