הוריי שוכרים חנות לתוכה

הוסיפו change לפני כשנה. כשבעלי החנות ראו את זה הם הודיעו להוריי כי עליהם לפנות את החנות כי הם צריכים אותה לבנם. למרות שהחנות הייתה קטנה לצורכי החנות שבנם היה אמור לפתוח. בסוף הודו שהם מתכוונים לפתוח "משהו קטן" בחנות... (לדעתי הם מתכוונים פשוט לפתוח עסקי המרת מט"ח בעצמם על ח-ן המוניטין של הוריי שעבדו על כך בעמל רב מן הסתם )הורי דיברו עימם וסיכמו עמם על העלאה משמעותית בשכ"ד בתמורה להשארותם בחנות. הדבר סוכם בלחיצת יד. יש לציין שהוריי עבדו מאוד מאוד קשה בשביל שהחנות שלהם תעבוד. לפני תקופה קצרה הם הודיעו להוריי שלא משנה מה עליהם לפנות את החנות. האם יש משהו לעשות?? הוריי פתחו חנות נוספת לפני הסיכום שלהם עם בעלי הבית שיוכלו להמשיך, אך החנות הזו עדיין לא "עובדת "כמו שצריך ובמידה ויצטרכו לעבור לחנות ההיא הם יתקעו במצב לא נעים בכלל בלשון המעטה. יש לציין שהוריי לא עדכנו אותם שהם מתכוונים להוסיף את עסקי ההמרה. אודה מאוד לעזרה !!

סיון שלום רב

ראשית יש לבדוק את חוזה השכירות שנחתם עם בעלי הבית על צרופיו.

אם עסקינן בפנוי טרם תום השכירות אזי יש לשקול נקיטת צעדים משפטיים אופרטיביים זאת רק לאחר בדיקת יסודית של העובדות לאשורן.

בברכה,

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863

לא מדובר בפינוי טרם תום החוזה, בגלל זה סוכם עמם בע"פ על המשך חוזה השכירות. כעת ברור לנו שהיינו צריכים להחתים אותם בזמנו, אבל אז סמכנו עליהם.האם אפשר לנקוט צעדים משפטיים על הפרת הסכם שבע"פ?

סיון שלום רב

אכן היה על הוריך להחתימם על המשך השכירות.

קיימות אופציות משפטיות במקרה הנדון אך הואיל ומדובר בסיכום בע"פ, קיים קושי ראייתי שהרי כידוע לך הנטען הינו טעון הוכחה.

אשר על כן באפשרותך לפנות ליעוץ פרטני בנדון.

בברכה,

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837

סיון שלום רב

נא עייני בפס"ד בוטקובסקי נ' גת לפי מראה המקום :692/86

פס"ד רלוונטי לסוגיה שהעלת.

בהצלחה רבה.

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863