בתאריך 5/1/11 חתמתי בלעדיות למתווך.
למחר הוא שם שלט במרפסת, ופרסם את הדירה באתרי אינטרנט שונים.
האם ניתן לבטל את הבלעדיות למרות שלא עברו 14 יום?
מיכל שלום רב
חוק המתווכים קובע כי תנאי בל יעבור לזכאותו של מתווך לדמי תווך הינו היותו הגורם היעיל בקשירת העיסקה.
מצד שני קבע החוק שהמתווך ולקוחו רשאים להגיע להסכם בלעדיות, כפי שהנך מתארת.
בהגדרת בלעדיות החוק אינו ברור דיו.
הפסיקה מחד קובעת כי ישנה לגטימציה לבלעדיות ומאידך פסקי דין אחרים קובעת כי הלקוח ישלם למתווך רק אם מכר את הדירה דרך מתווך אחר
אך יהיה פטור אם מכר את הדירה לבדו.
אשר על כן יש לבדוק את חוזה הבלעדיות לפרטיו ואת חוקיות ההסכם.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
