זכויות שוכר דירה

שלום, אני סטודנטית בבאר שבע ושכרתי דירה עם שני שותפים נוספים. החלון בחדרי (בשלבים והמסגרת סביבם) התנתקו לחלוטין ממקומם ונפלו מקומה שלישית, בפעם הראשונה שפתחנו את החלון (עד עכשיו הספיקו השלבים בלבד) כעת בעלת הבית אומרת שעלינו לשלם על הנזק למרות שבאופן מובהק מדבור ברשלנות שלהם, הצירים היו שבורים לחלוטין, נמצא בחלקו החיצוני של הבית ולכן לא ראינו זאת בכניסה. בחוזה היא הוסיפה בכת יד בעט שגם במידה וחלון נשבר אנחנו צריכים לתקן- כל עוד אין חתימה שלנו ליד התוספת הידנית האם זה קביל? האם היא יכולה לחייב אותי לשלם על הנזק למרות שאין לי שום אחריות למעשה?תודה

טלי שלום רב

על מנת ליתן תשובה מקיפה יש לעיין בחוזה השכירות ובסעיף הספציפי אודותיו הנך מזכירה.

ככלל, על בעל הבית על פי חוק לאפשר שמוש סביר בדירה, ואם אינו נאות לתקן תוך זמן סביר אזי ניתן לתקן ולבקש החזר.

ברצוני להדגיש כי תשובתי נתנת ככלל, מבלי להכנס לפרטי החוזה הספציפי.

בברכה,

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837