יעוץ / הדרכה בבקשה לרישום נכס.

שלום רב.
אחותי ז"ל הורישה את דירתה להוריי
לפני מותה (יש צו ירושה +צו לקיום צואה). אולם הדירה אינה רשומה בטאבו על שמה, אלא על שם אדם אחר שהלך לעולמו לפני יותר מעשור.
הדירה נקנתה בערך בשנת 1975 ע"י
בעלה של אחותי. בעירייה שבה התגוררו מופיע הרישום (מחשב) כי היא בעלת הנכס, ואף ניתן לי אישור בכתב כי אחותי רשומה אצלם כבעלת הנכס משנת 1994 ועד 2011 ,ולא ידוע על בעלים אחרים.
כמו כן נרשם במכתב כי אין להם רשומים מלפני 1994 . מופיעה חותמת על נייר רשמי של העירייה וחתימה של האחראית.
שאלותי הם:
1. האם אני יכול עם המסמך שקבלתי
לגשת למנהל מקרקעי ישראל ולבקש מהם להכיר במסמך ולרשום את הנכס על שם היורשים?
2. האם יש גוף אחר שאני יכול לפנות אליו עם המסמך במידה ואתקל בסירוב במנהל?
3.איך מתבצע הוצאת צו ירושה?
האם המבקש אינו צריך להציג חוזה קניה להוכחה כי הוא בעל הנכס ,בטרם יקבל אישור לצו הירושה? ואם כן איך
ניתן לקבל או לאתר את החוזה או לקבל אישור ממשרד כלשהו על כי אכן הוצג חוזה או אשור בעלות על הנכס.
הרי לא יתכן שיש צו ירושה ממוסדות המדינה מבלי שהוצג בפניהם חוזה קניה או בעלות על הנכס.
4. אם כל התאוריה שכתבתי לעיל לא עוזרת מה עוד אני יכול לעשות
כדי לרשום את הנכס על שם היורשים.
אגב, יש עו"ד המטפל בתיק ,ואני רק רוצה לעזור לו לסיים את העניין בהקדם.
תודה מראש
מאיר

שלום רב,
במידה ויש עו"ד המטפל בתיק, חזקה עליו שיידע להשיב לשאלותייך. מעבר לכך, לא ניתן להשיב מבלי לעיין בכל החומר, והוא כנראה רב.

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837