אני מעוניינת לקנות דירה בבניין. הענין הוא שיש נסח טאבו ואין פרצלציה כי יש על כל הבניין שעבוד של מס שבח לפי סעיף 11 לפקודת המיסים (רשם בנסח). על הזכויות של החברה המשכנת. ניתן כרגע רק לעשות הערת אזהרה ולרשום זכויות בחברההמשכנת, שהזכויות שלה מעוקלות כאמור. דיברתי עם המוכר והוא הציג לי מכתב החרגת עיקול ממס שבח לגבי הזכויות בנכס שעל שמו. האם זה בסדר או עדיין יד לי סיכון? האם כניתן לבצע את העסקה או שעדיף להתרחק?
שלום רב,
זה לא יהיה רציני להשיב מבלי לעיין בנסח ובהחרגה המדוברת. ממליץ לך לא להתקשר בעיסקה בטרם תהיי מיוצגת ע"י מומחה לנדל"ן.
אייל אשכנזי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
