במהלך חיפוש אחר נכס להשקעה בחיפה, נתקלנו בבניין דירות (סה"כ 5 דירות) "מושהה", (כלומר לא רשום כגוש/חלקה בטבאו). מה פירוש התופעה, האם אכן אי אפשר לקבל משכנתא מהבנק, ומה אפשר לעשות?
תודה מראש
נגה שלום,
המושג "נכס מושהה" איננו מושג משפטי. ייתכן שמדובר בנכס שנמצא בהליכי פרצלציה ורישום בית משותף. מצב כזה איננו מאפשר העברת הנכס בלשכת רישום המקרקעין, אך ניתן בהחלט לבצע עסקה בנכס כזה, תוך קבלת הבטחונות המתאימים.
לגבי משכנתא - בנקים נוהגים לתת משכנתא גם על נכס הנמצא בסטטוס משפטי כזה.
עלייך לפנות לעו"ד מומחה לתחום, כדי שיבדוק ויבין את הסטטוס האמיתי של הנכס, ויוכל לדאוג לבטחונות המתאימים.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
