בבעלותי דירה בקומה האחרונה בבניין וכן חצי מהגג. כך גם לשכן שלי לקומה האחרונה. לאחרונה כל אחד מאיתנו בנה חדר על הגג (בגודל המקסימלי המותר לדירה אחת) כתוספת לדירתו הפרטית. כעת השכן שלי מציע לי לקנות ממנו את החלק שלו של הגג, כולל היחידה הבנויה כמובן. האם זה אפשרי?
לפי חוק לדירה שבבעלותה גג מותר לבנות רק חדר אחד על הגג בגודל מסוים (וכבר כל אחד מאיתנו עשה זאת), אם אני רוכש ממנו את החלק שלו, כל הגג יהיה ברשותי אך יהיו לי 2 יחידות על הגג- כי הן כבר בנויות. האם זו לא בעיה מבחינת הרשויות? האם הרשויות עשויות לחייב אותי להרוס את היחידה שאקנה ממנו?
אושר שלום,
על פניו נדמה ששאלותיך הגיוניות. יש לבחון את אופן הרישום הספציפי של הנכס, אופן הבנייה והצורה המוצעת להעברת הגג על ידי השכן.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
