שלום רב,
אני מעוניינת לקנות דירה שמתפנה משוכרים בחודש מאי.
אינני רוצה לשלם יותר מידי כסף לפני שאקבל מפתח.
איך נהוג לשלם את הכסף ומתי?איזה בטחונות אוכל לקבל?
תודה
שרית שלום,
לעניין לוח התשלומים בעסקת רכישת דירה יש לציין, כי כל מקרה לגופו ואין כללים מוגדרים בעניין. באופן עקרוני, מקובל לשלם בין 10% - 15% בחתימה, תשלום נוסף באמצע התקופה והיתרה במסירת החזקה. כמובן, שככל שלמוכרים ישנה משכנתא על הנכס, אזי מקובל שהתשלומים הראשונים ישולמו לבנק לטובת סילוק המשכנתא. לגבי הבטוחות בעסקה אציין, כי בפרקטיקה מקובל לייחד לטובתך הערת אזהרה בגין קיומו של הסכם המכר כנגד העברת התשלום הראשון אשר מוחזק בנאמנות אצל עו"ד עד לרישום ההערה בפועל.
בכבוד רב,
בני לוריא, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
