שלום רב,
התחלתי מו"מ עם אדם המעוניין לקנות בית ממני. המו"מ נמשך כחודשיים וחצי, כשסיכמנו דברים בע"פ והקונה מנסה לשנות דברים שסוכמו. עו"ד ניסח טיוטא להסכם אך, לא חתמנו על חוזה או על זכרון דברים, נפגשנו פעמיים אצל עו"ד שמייצג את שנינו, אך התחושה שלי שהקונה מנסה למשוך זמן וכל הזמן לשפר את תנאי הקנייה. בנתיים פונים אליי קונים פוטנציאלים נוספים ושאלתי היא:- האם אני יכולה להפסיק את המו"מ עם אותו אדם כי הרי לא חתמנו על כלום, או שיש פירצה בחוק לגבי הסכמים שנעשו בע"פ גם אם לא נחתם דבר?
תודה על תשובתכם
טליה שלום,
ראשית, הסכם במקרקעין צריך להעשות בכתב. כל עוד את מתנהגת בתום לב, אזי את יכולה לפנות לקונים פוטנציאלים אחרים. על מנת להיחשב כתמת לב, הייתי מציע לך להודיע לקונה שהמשא ומתן נמשך הרבה מעבר למקובל (חודשיים וחצי זה המון ! זמן), ולכן את רואה עצמך חופשיה להראות את הבית לקונים נוספים ואף לחתום איתם הסכם.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
