הוצאת נסח טאבו לאחר רכישת דירה מקבלן

שלום רב, רכשתי דירה מקבלן שאוכלסה לפני כשנה. טרם הוצאתי נסח טאבו. האם חשוב להוציא או רק כשארצה למכור אותה חשוב שאוציא? אם אני מוציאה נסח טאבו ובו מופיעה סוגיית רישום המקרקעין כולל פרצלציה סגורה או שיש דבר נוסף לעשות? קראתי שיש 3 סוגי מרשמים של נכסי מקרקעין: לשכת רישום מקרקעין (טאבו). רשות מקרקעי ישראל. חברה משכנת. האם עלי לבדוק שאני רשומה בכולם או בטאבו? טופס המש"ח שלי נרשמה מספר חלקה שגויה בטעות של אחד מפקידי רשות המיסוי. עו"ד של הקבלן כתב כבר מספר מיילים בנושא וטרם קיבלתי את המש"ח המתוקן. עכשיו אני שמה לב שהרי רושמים מספר מגרש ולידו את מספר/י החלקה/ות. במקום לרשום מגרש 8142 חלקות 7 ו-30. רשמו: חלקות 17 ו-30. אני שייכת לחלקה 30. אם כך, האם אין טעם להתעסק בזה ואפשר להשאיר את הטעות כפי שהיא שכן הטעות אינה במספר החלקה שלי או שחשוב לוודא שרשויות המס תיקנו את הטעות? תודה

שלום רב, עקרונית על עוה"ד של הקבלן לטפל בביצוע העברת הזכויות, כדאי לדאוג לקבל נסח טאבו נקי עם רישום זכויותיך בדירה ללא כל טעות. הנך מוזמן/ת ליצור עימנו קשר בטלפון שנמצא בעמוד שלי באתר ונשמח לסייע. בברכה, מיכל ואקרט עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו״ד מיכל ואקרט

055-4532896

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הוצאתי נסח טאבו והרישום בו נכון. הטעות נעשתה בטופס המש"ח ולגבי זה עו"ד של הקבלן טוען שעלי לפנות לרשות המסים להסדיר זאת. כל זה נבע מכך שהוא שכח להחתים אותי על מסמך הנוגע לטופס המש"ח וכדי להמנע מהגעה אליו מכר שהוא גם עו"ד אימת את חתימתי והעביר לרשות המסים את הטופס הנדרש. משגילינו טעות סופר שנעשתה על ידי אחד מפקידי רשות המסים, בא עו"ד של הקבלן ואומר: בעיה שלכם. תטפלו בעצמכם. מה ההשלכות אם לא יבוצע התיקון? ושאלה נוספת- אני מבינה שיש חוץ מאישור המש"ח גם אישור מס רכישה. מה זה??

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו״ד מיכל ואקרט

055-4532896

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר