שלום, יזם לקח הלוואת משכנתא לבניית פרויקט. לאחר שקיים רישומים ונסח טאבו, לאחר רישום בית משותף מגיע השלב של מכר רפורמה. העברת בעלות מקק"ל ליזם. ליזם נותרו שעבודים לטובת הבנק המלווה (ערבויות חוק המכר שטרם פקעו) ביצוע מכר רפורמה כאשר אין בידי היזם אישור בנק לסילוק משכנתא היזם צריך להמציא כתב התחייבות עו"ד לרישום המשכנתה במעמד רישום הזכויות וברישום בית משותף בתת חלקה חייב להיות הערה לטובת הבנק המלווה למניעה/ כי הדירה משועבדת? אודה לתשובתך.
שלום רב,
בעיקרון בכפוף לקבלת שטרות משכנתא/אישור הבנק המלווה לא צריכה להיות מניעה להשלים את הקניית הבעלות, כמובן שיש לבחון את סטטוס הזכויות על פי נסח הטאבו.
הנך מוזמן ליצור קשר טלפוני עם משרדנו בטל 053-6112800 ונשמח לסייע ולהרחיב בעניין.
בכבוד רב,
ואקרט מיכל עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
055-4532896
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ניתן לבצע עסקת לביצוע הקניית בעלות בטח אולם, ישנה חשיבות רבה להסתייע בעורכי דין הבקיאים בתחום על מנת שלא תחשפו לסיכון שבתשלומים שונים שלא יכולתם לצפותם. הנך מוזמן/ת ליצור קשר עם משרדנו...
המשך תשובה