יש לי בית פרטי על מגרש בחכירה כבר 15 שנה וכל התשלומים שוטפים. לפני שנתיים בניתי מחסן קטן (כ-20 מטר) בחצר כדי לאחסן כלי עבודה. השבוע קיבלתי מכתב מרשות מקרקעי ישראל שטוענת שביצעתי "בנייה לא חוקית" ודורשת קנס של 35,000 שקל וגם להרוס את המחסן. הם אומרים שכל שינוי במבנה צריך אישור מראש מהרשות. אני בכלל לא ידעתי על הדרישה הזו וחשבתי שאם אני משלם דמי חכירה ויש לי היתר בנייה מהרשות המקומית זה מספיק. איך הם גילו על הבנייה? האם הקנס סביר? האם אני יכול לבקש אישור בדיעבד?
שלום רב,
אכן כל בניה שנעשית במקרקעין ללא היתר כהגדרה אינה חוקית ועל כן תידרש הן לשלם קנס בגין שימוש חורג והן להרוס אלא אם כן תבחר אכן אפשרי על פי התב"ע להכשיר את המחסן.
הנך מוזמן ליצור עמנו קשר בטל 053-6112800 ונשמח לסייע ולהרחיב מהן הפעולות שבאפשרותך לעשות מול רשות מקרקעי ישראל להסדרת הזכויות ו/או הפחתת החיובים.
בכבוד רב,
עו"ד מיכל ואקרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
053-6112800
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, הנך מוזמן/ת ליצור קשר עם משרדנו ונשמח לסייע ולהרחיב בעניין זה. בברכה, מיכל ואקרט עו"ד...
המשך תשובה