קבלת תשלום עבור שימוש בקרקע חקלאית מעל עשר שנים מהווה

קבלת תשלום עבור דמי שימוש בקרקע חקלאית מעל עשר שנים מהווה בעיה? יש לי קרע חקלאית המהווה חלק מנחלה, יש לי שכן הגובל עם הקרקע והוא נעוניין לשלם דמי שימוש על חלק מהקרקע כ- 100 מ"ר .לצורך תוספת גינה לביתו הגובל עם נחלתי ולשים שם מחסן של כתר , מוגבלת הזמן מבחינתו היא שבמידה ואמכור את הנכס או שאני אבצע שינוי יעוד ואז אני אהייה רשאי לקחת מימנו את הקרקע ובעצם לצאת מההסכם ישנה איזושהי בעיה עם הסכם כזה שהוא לטווח ארוך מאוד?

נעם שלום, ראשית אציין כי עליך לבחון היטב את אפשרות השכרת הקרקע החקלאית לתקופה ולמטרות ההשכרה בנחלה הספציפית למול כללי המנהל . אחרי שהדבר נבדק ומצאתם אותו עומד בכללי המנהל, הרי שהחששות שהשכן שלך מעלה הינן לגיטימיות והן גם סוגיות שעליך לקחת בחשבון היה ואתה מתחייב בהסכם . כך לדוגמא היה ותהיה מעוניין במכירת הנחלה ואתה מחויב לשכן שלך בהסכם , הרי שתאלץ להפר את ההסכם עמו או לחלופין למכור את הנחלה יחד עם התחייבות לשכן. יחד עם זאת ניתן לפתור חששות אלו בהסכם בניכם. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בעיה של לדוגמא שהוא יכול לטעון אחרי עשר שנים שבגלל שהוא השקיע בגינה אז יש לו חלק בה או שמגיע לו פיצויים או דייר מוגן או דמי מפתח וכיוצא באלו?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

נעם שלום, היה והשכרת הקרקע תתאפשר, הרי שעליכם לחתום על הסכם שכירות, הסכם השכירות יגן עליך מכל טענה מסוג זו . בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר