פיצול נחלה במושב עובדים

יש לי נחלה במושב ועליה יש לי בית בו אני גרה. שטח המגורים הוא 2.5 דונם. כיום בתי בונה על 500 . שאלתי מה עלות הפרצלציה לבית שיבנה? תודה למשיב/ה

דבורה שלום, נכון להיום פיצול נחלה הוא על פי הוראת אגף 62, שמשמעותה תשלום של 91% מערך המגרש ולכן יש לבדוק האם כלכלי לבצע היום את הפיצול. יחד עם זאת, ביוני 2011 אישר בג"צ את החלטה 979 של מנהל מקרקעי ישראל המאפשרת למתיישב לפצל נחלה ולפצל את חלקת המגורים ולרשום אותה כיחידה עצמאית ונפרדת. לצורך ביצוע פיצול מגרש, באופן בו הוא יהייה מופרד מהנחלה, יהא עליך, לרכוש את מלוא הזכויות במגרש המיועד להיות מפוצל בכפוף לתשלום עד ל- 33% משטח המגרש המפוצל. יחד עם זאת, מנהל מקרקעי ישראל טרם פרסם את הכללים ליישום ההחלטה הנ"ל ויש להמתין עד לפרסומם לשם ביצוע הפיצול. אני ממליצה לך לבחון את האפשרות להמתין לפרסום כללי המנהל נוכח הכדאיות הכלכלית בפיצול בהתאם להחלטה הנ"ל להבדיל מפיצול היום. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

055-4532754

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר