פרצלציה שניה בנחלה

שלום, חמי קיבל את נחלת הוריו כבן ממשיך, בחלה שני בתים בגודל מ"ר 100+170 ללא פרצלציה, בית אחד מושכר ובשני חמי מתגורר, כעת אנו מעוניינים לבצע פרצלציה לא כבן ממשיך, האם ניתן לבצע זאת? האם הבניה כבן ממשיך מבטלת את היכולת לפרצלציה? מהם התשלומים מלבד עלויות הבניה? תודה

נירה שלום, על מנת לפצל מגרש מנחלה יש לפעול בהתאם לפרק משנה 2.8 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל. ניתן לבצע פרצלציה במשק המדובר. יש להצמיד למגרש מפוצל 160מ"ר זכויות בנייה. התשלומים השונים : דמי רכישה למנהל,היטל השבחה, מס רכישה עבור רכישת הזכויות מרמ"י. כמו כן יש לקחת בחשבון תשלומים שונים לבעלי מקצוע כגון: מודד, אדריכל, שמאי, עו"ד בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר