הקבלן התחייב למסור את הבית באוקטובר

שלום, בקיץ 2012 רכשנו בית באחד הפרויקטים באריאל. החוזה נחתם ביולי 2012 ובו נאמר שהמסירה תתקיים תוך 27 חודשים מרגע החתימה. כאמור הקבלן התחייב למסור את הבית באוקטובר / נובמבר 2014 + האיחור של 60 יום של תקופת גרייס + חודש בעבור סה"כ שינויים. היום, במרץ 2015 הבית עדיין לא מוכן בלי שום קשר לתשתיות (המבנה והמגרש די רחוקים מלהיות מוכנים למסירה), אך הקבלן מסרב לשלם בגין האיחור. התירוץ של הקבלן: "... בהתאם לסעיף X.XX בחוזה, הפיגורים בהשלמת התשתיות העירוניות והחשמל (שלא הסתיימו עד היום) דוחים את מועד המסירה ולכן לא קיימת עילה לפיצויים". ניסיתי להסביר לקבלן שהמבנה עצמו לא מוכן ונושא התשתיות לא רלוונטי ובכל אופן הקבלן לא מוכן לשמוע על פיצויים. כיצד עליי להתנהג?

שגיא שלום רב, ההתחייבות למסירה הינה מהותית ולכן חובה על הקבלן לשלם פיצוי על פי הוראות החוק. הניסיון להתחמק מתשלום הינו ברור קל וחומר שמדובר באיחור מהותי. מציע להתייעץ עם עורך דין ביחד עם הוראות הסכם המכר לבדיקה. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר