פיצוי קבלן בעקבות אי זימון הדיירים לשינויים בזמן

שלום רב, בקצרה - נרכשה דירה כאשר הפרויקט החל רק להיבנות. בפועל במשך כ3 חודשים אנו שואלים חזור ושוב מתי יפנו אלינו על מנת לבצע שינויים בדירה (חשמל, אינסטלציה ואדריכלות) והתאמת הדירה (הראשונה שלנו יש לציין) לצרכים שלנו, כנהוג. בעקבות שינויי מתאמי השינויים בפרויקט (שינויי גברי אצל הקבלן) ככל הנראה אנו נשכחנו (היחידים בפרויקט שמכיל כ90 דיירים) ולא זומננו לפגישה אצל הקבלן. לאחר שנפגשו איתנו ציינו בפניניו שהם מתנצלים מעומק ליבם וכי אנחנו לא נפגע וכל שינוי יבוצע. בפעול, מלבד עוגמת הנפש של הריצות, הפזיזות שבחיפושים וימי החופש שנאלצנו לקחת על מנת לחזור במהרה עם תכניות מטבחים, סניטציה וחשמל שאנו מעוניינים בהם (מיותר לציין שללא כל השוואת מחירים נאותה או אפילו השוואה בסיסית למה שניתן דרך הקבלן בסטנדרט) הגענו מסודרים עם כל השינויים בזמן כמעט בלתי אפשרי. מתאם השינויים מטעם הקבלן חזר עם תשובה שלא ניתן לבצע את השינויים כלל, לאחר מכן חזר שניתן לבצע כמחצית עם תשלום שלאחר ביצוע (תוך שהוא עדיין מזכיר שזאת אשמתם ושהוא מתנצל) ולאחר מספר שעות חזר שוב (משראה שאנחנו לא מקבלים את רוע הגזרה ומתכוונים להתייחס לזה בכובד ראש כרגע ולערב את כל הגורמים) וציין שכ75 אחוז מהשינויים יאושרו ושאנחנו נשלם לפי ביצוע ולא את התשלום אחרי (שיטת מצליח לנוכל המתחיל). שאלתנו היא כזאת - האם ישנו פיצוי מוסכם/ דרישה שניתן לדרוש עקב עוגמת הנפש שחוינו ועודנו חווים בגלל המקרה הזה? מה עלינו לעשות על מנת לקבל את כל זכויותינו שכן אין אנו מסכמים שנפגע בעקבות מחדל חמור שלהם ושישנם שינויים שלא יאושרו רק מכיוון שנשכחנו על ידם והם פנו אלינו. לתגובתכם אודה

איתן שלום, אינני מכיר את הסכם המכר עליו חתמת אולם, כדאי לבדוק האם חלה עליכם החובה להודיע לחברה על ביצוע שינוים או שזו מחוייבות של החברה. השאלות שעולות כאן הינן שאלות של פרשנות הסכם המכר ולא קריאתו לא ניתן להשיב לשאלתך באופן מסודר. מוצע להתייעץ עם עורך הדין אשר ייצג אתכם בהסכם ההתקשרות עם החברה. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר