התנערות הקבלן מתשלום בגין איחור במסירת דירה

שלום רב, בתאריך 01.02.2015 חתמתי על חוזה לרכישת דירה בפרויקט "דוניץ בנווה גן" - פ"ת. קבלן - האחים דוניץ בע"מ. בחוזה, התחייב הקבלן למסור את הדירה ב 31.07.2015 בפועל, הקבלן הודיע לנו בימים הקרובים כי מסירת הדירה תהיה ככל הנראה ב 30.11.2015 הנ"ל משקף איחור של 4 חודשים. כאשר שאלנו לפיצוי המגיע לנו עפ"י חוק מכר דירות סעיף 5א השיב הקבלן כי לא מגיע לנו פיצוי כלל מהסיבה ש 60 ימים עפ"י החוק יכול לאחר במסירת הדירה ללא פיצוי, ועוד 60 ימי איחור עקב "צוק איתן" לא מחייבים אותו בתשלום הפיצוי. אני חתמתי על חוזה לרכישת הדירה בתאריך 01.02.2015 צוק איתן הסתיים בתאריך 26.08.2015 אני חתמתי על חוזה 6 חודשים לאחר סיום מבצע "צוק איתן". נציג המכירות עימו ניהלנו את המשא ומתן לא שיקף בכל תהליך המשא ומתן כי במידה ויירש איחור במסירת הדירה יש לקחת בחשבון את השלכות מבצע "צוק איתן" האם הנ"ל תקין ?

תובל שלום רב, ברור שזה לא תקין ואף נוגד את ההוראות המפורשות של החוק. ככול והוא מאחר 60 ימים הוא חייב בפיצוי מהיום הראשון בשיעור של 150% מדמי שכירות של אותה דירה באותו אזור. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר