דירות בדמי מפתח של אבי

אבי נפטר לפני כמה חודשים .הוא היה יורש ונציג כל המשפחה של 3 דירות 2 בדמי מפתח בבנין בן 10 דירות בחיפה שנבנה נראה לי לפני מעל 120 שנה ע"י בשותפות ע"י 3 משפחות.לבנין נראה לי אין טאבו כיוון שלא נרשם כבית משותף.בשנת 1996 יש פסק דין על פירוק השותפות . 2 הדירות שילמו לאבי את שכר הדירה .בשיחה עם אחד הדיירים הסתבר לי שהם רכשו את הדירה בדמי מפתח מאחד המשפחות שהיו בשותפות בשנת 1985 .היום לאחר פסק הדין שניתן בשנת 1996 ושייך את הדירה למשפחה שלנו ושאבא שלי אחד היורשים ונציג המשפחה בפני בית המשפט האם החוזה תקף? ב. הדייר משלם 100 שח לעומתו הדייר השני משלם 160שח מהו שכר הדירה לפי דין?

שלום רב, במידה ופסק הדין קובע מה זכויות הצדדים בדירה הרי שיש לפעול בהתאם לפסק הדין. לא ניתן לרכוש זכויות בדמי מפתח ללא אישור בעל הדירה. לגבי שכה"ד - יש לבדוק את עדכון שכה"ד בתקנות חוק הגנת הדייר. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר