שלום רב השאלה שלי היא כזו: אני דייר מוגן בחנות בדמי מפתח. מצאתי קונה לזכויות שלי. ושלחתי לבעל הבית תצהירים דייר יוצא ודייר מוצע. בעל הבית התחמק ולא התייחס אליי והגשתי בקשה לבית המשפט לאישור העברת הזכויות. כמה ימים לפני הדיון שנקבע לקדם משפט הציע לי בעל הבית לחתום על הסכם פינוי. השאלה שלי: האם אפשר לבקש מבית הדין לשכירות ליתן תוקף של פסק דין להסכם פינוי? מדוע בעל הבית רשם בכותרת "הסכם פינוי" ולא הסכם החזרת החזקה במושכר לבעל הבית? בתודה מראש גונן
שלום רב,
בהחלט ניתן לבקש תוקף של פסק דין להסכם. בייחוד אם יש הליך משפטי פתוח.
ניתן לשנות את שם ההסכם.
אני ממליץ לעשות זאת בליווי עו"ד הבקיא בתחום.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, זכות דיירות מוגנת אינה נרשמת בטאבו ולכן לא ניתן לקבל משכנתא לכן גם לא משלמים מיסוי מקרקעין. במידה והעסקאות הן בבעלות הדירה אזי ניתן לקחת משכנתא ויש לשלם מיסוי מקרקעין בברכה, און צוק,...
המשך תשובה.JPG)
