שלום. דירה בדמי מפתח שמצויה במצב נוראי, אמי גרה בה כבר שנים ובאמת שהיא נראית זוועה, טיח מתקלף, מלא סתימות בביוב ובכיור של המטבח, רטיבות בגג... דיברתי מיוזמתי עם בעל הדירה שלה והוא לא מוכן להשתתף בשיפוץ בטענה ש"אמא שלך ככה גרה שנים והכול בסדר"... אפשר לתבוע אותו על כך? למיטב הבנתי דירה בדמי מפתח הבעלים מחויב לשלם על השיפוץ לפחות באופן חלקי.
.JPG)
שלום רב,
יש להבדיל בין תיקונים ושיפוץ.
יש גם לעשות הבדלה במה מתקנים.
יש דברים בהם בעל הבית צריך להשתתף.
אולם יש דברים בעיקר במקום בו לדייר יש חזקה בלעדית לגביהם העלות תחול רק על הדייר המוגן.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, במידה ויש לך רק דירה אחת אתה יכול למכור ולקנות בפטור ממס שבח כל שנה וחצי. אם רכשת את הדירה מעמידר לפני פחות מ- 5 שנים עליך לקבל את הסכמת עמידר. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה