לאחרונה הציעו לי לרכוש דירה שכרגע מוחזקת ע"י דייר מוגן. ברור לי שעלות הדירה ביחס לדירה זהה "נקייה" תלוי במספר גורמים כגון גיל השוכר, משפחה שגרה עימו וכד'. אולם אם צריך לאמוד את שווי/עלות דירה מוחזקת לעומת דירה נקיה, האם יש כלל אצבע? (לדוגמא 50% מעלות דירה נקייה).
.JPG)
שלום רב,
דירה תפוסה שווה 40-60 אחוז מערך דירה פנויה. כך לפי כלל אצבע.
אני ממליץ להזמין שמאי
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, יש לקחת שמאי על מנת שיקבע את שווי הדירה וכן את שווי הזכות בדמי מפתח ואת הסכום שיש לשלם לבעל הבית במידה והדייר המוגן קונה את הדירה מבעל הבית. ברור שלוקחים בחשבון את הסכום ששילם הדייר המוגן...
המשך תשובה