הרחבה לנכס בדמי מפתח

שלום רב, המדובר בסדרה של חנויות שכל דיירהן הינם תחת תנאי דמי מפתח. ישנה הסכמה של כל בעלי החנויות להרחבה של אותה סדרת חנויות על מנת להגדיל את שטחן, יש לציין כי מבחינה הנדסית אין כל בעייה לבצע זאת. האם אנו מחויבים בהסכמת הבעלים הנוספים- מי שגובה את דמי המפתח- על מנת לבצע את ההרחבה? האם העובדה שהבניין ישן (קרוב לוודאי שלא יעמוד ברעידת אדמה) ודיי מוזנח יכולה לעבוד לטובת בעלי החנויות ומן החובה הראויה שהבעלים הנוספים יאפשר את המהלך? לתשובתכם אודה, בברכה, טל יוסף.

שלום רב, אין די נתונים בשאלה לצורך מענה. יש לעיין בנסחי טאבו ובמסמכי הרישוי הישנים של הבנין לצורך הרחבת היריעה. עובדת היותו של הבנין ישן כנראה לא תשנה כי אתם מדברים על הרחבה ולא על חיזוק. מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה. עו"ד אייל אשכנזי אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר