שנוי מדירה במתנה, למכירה

שלום, לפני כשבועיים נתתי לאחותי דירה במתנה, והיום אני רוצה להפוך המתנה למכירה,ולשלם מס שבח,בהסכמת אחותי כמובן. הדירה עדיין לא עברה על שמה בטאבו וגם לא נרשמה הערת הזארה . האם רשות המס תסכים לשנוי .תודה

דוד שלום, לא ברור משאלתך האם עסקת המתנה דווחה לרשות המיסים אם לאו. בכל מקרה, על פי חוק המתנה, כל עוד הזכויות לא עברו על שם אוחותך בטאבו, הרי שמדובר בהתחייבות לתת מתנה בעתיד. התחייבות כזו טעונה מסמך בכתב. לפי החוק נותן המתנה יכול לחזור בו מהתחייבותו לתת מתנה כל עוד מקבל המתנה לא שינה מצבו בהסתמך על ההתחייבות לתת את המתנה. לכן, במקרה שלך, כאשר יש הסכמה של אחותך, הרי שאתה יכול לחזור בך מהמתנה, ולאחר מכן לבצע הסכם מכר. במידה והמתנה כבר דווחה לרשויות המס, ואתה מבצע ביטול של המתנה, הרי שאין סיבה שרשויות המס לא יקבלו ביטול זה. בכל מקרה, אני מציע לך לבצע את כל הפעולות באמצעות עורך דין מומחה. בברכה, דותן לוי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

055-4532760

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר