ההורים של אשתי גרים בארה"ב, הם מעונינים לעזור לנו ברכישת בית, במתן סכום של 4.5 מליון, לאחר קניית הבית נמכור את הנכס הנוכחי שברשותנו ששויו כ2.5 מליון ונחזיר להוריה.לטענת הוריה, הם חייבים לרשום את המתנה כהלוואה עם ריבית, לגבי החזרי הקרן אין חובה, אך ישנה חובה למשכן את הנכס החדש כנגד ההלוואה, האם יש חובה כזו? או שיש דרכים לעקוף זאת?
משכון אינו חובה. בהתאם לסעיף 3(א) לחוק המשכון, משכון נוצר בהסכמה בין החייב לנושה. מבחינת החוק היבש אם הורי רעייתך היו מעוניינים בכך בהחלט היו יכולים ליתן לכם סכום כסף במתנה מבלי לרשום משכון על הנכס הנרכש.
כל האמור לעיל הינו בהתאם לדין הקיים בישראל. יכול להיות שדרישת הורי רעייתך נובעת מהדין בארה"ב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איתן שלום, שאלתך זהה לשאלה שנשאלה מטה, אשמח להשיב שוב: ככלל, עורכים הסכם/תצהירי מתנה ובהתאמה גם את כל הפרוצדורה הנלווית (לדוג`, דיווח למשרדי מיסוי מקרקעין). לשאלתך בעניין זהות מקבל המתנה : יש הבדל...
המשך תשובה
