אירית שלום רב, לפני כ - 3 שנים, קיבלנו אני ושני אחיי בירושה דירה מאבי המנוח ורשמנו אותה על שמנו. כיום אני ואחותי מעוניינים להעביר ללא תמורה את הדירה משמנו על שם אחינו, שמתגורר כבר 8 שנים בחו"ל ומתעד להגיע ארצה. האם הדבר מחייב אותנו בתשלום מס שבח או את אחי תושב החוץ במס רכישה? תודה רבה.
לכאורה על פי נתוני השאלה יהיה לכם פטור ממס שבח.
מס רכישה יחויב ב- 1/3 משיעור המס שהיה חב בו האח בעיסקה רגילה. מאחר והוא תושב חוץ המיסוי הינו גבוה יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שמואל שלום, העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה...
המשך תשובה
