שלום רב, יש ברשותנו דירה בבעלות משותפת. אשתי בעלת אזרחות ארה"ב. אנו מעוניינים למכור את הדירה שברשותנו ולקנות אחרת. משיקולי מס בארה"ב חשבנו להעביר את הדירה על שמי ואז למכור אותה. האם ישנה תקופת צינון בה לא אוכל למכור את הדירה? האם יש גורמים נוספים שאצטרך לקחת בחשבון? בתודה, יצחק.
שאלתך נסובה סביב דיני המס בארה"ב בהם אני לא בקי.
לגבי ישראל- אם אתם מוכרים דירתכם היחידה ואין לכם דירה נוספת בארה"ב (ותביאו אישור על כך מהרשויות) אזי סביר להניח שיהיה לכם פטור.
באופן עקרוני - העברה ללא תמורה יוצרת תקופת צינון של 3-4 שנים מפטור ממס שבח. לאור העבודה שאתם בני זוג כדאי לבדוק זאת ספציפית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זיו שלום, עורכים הסכם/תצהירי מתנה בהתאם. לשאלתך: יש הבדל בין העברה ללא תמורה מהורה לילדו אל מול העברה של דירה מאדם לאחיו היות ובהעברה הראשונה ניתן לקבל פטור משבח לפי סעיף 62 לחוק ואילו בהעברה מאח ל...
המשך תשובה
