בבעלותנו דירה קטנה מלפני 7 שנים. בתנו הבוגרת (35)מחוסרת דירה. ברצוננו להעניק לה דירה ללא תמורה. בזמנו שילמנו את מס הרכישה הנכון לשנת 2010. 1.לאחר כמה שנות אחזקה בדירה תהייה הבת פטורה ממס שבח, אם תרצה למכרה? 2.האם היא חייבת לגור בדירה? כעת הדירה מושכרת והיא עצמה שוכרת, כי אין ברשותה דירה. 3.האם יש הסתייגות כעת, כשזו-דירת המתנה- דירתנו השלישית? תודה!!!
1. 3-4 שנים. תלוי אם תתגורר בדירה אם לאו.
2.ראי התשובה שלעיל. אין חובה להתגורר בדירה. המגורים בדירה משפיעים על משך תקופת המינון.
3. אין הסתייגות מותר להעביר דירה במתנה על פי חוק. ככל שתעמדו בקריטריונים על פי דין הדירה תיגרע ממנין הדירות לעניין דירה שלישית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמנון שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורים לילדים עשויה להיות פטורה ממס שבח ומס רכישה מופחת של 1/3 משווי המכירה (נגזר משווי התמורה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי). באשר לשאלותייך הפרטניות - מוזמן לי...
המשך תשובה
