קבלת דירה במתנה מאמא שלי

שלום רב, אני עתיד לקבל מתנה מאמי דירה כשכרגע יש לי דירה נוספת אותה קניתי עם אשתי לפני שלוש שנים רציתי לדעת אם יש איזה שהוא תשלום,מסים, אגרות, או כל הוצאה אחרת כאשר היא מעבירה את הדירה על שמי??? אני לא מתכוון למכור אותה אלה להעמיד אותה להשכרה האם הכסף מהשכירות חל עליו איזה שהוא מס ??? תודה רבה ויום מקסים

לגבי העברה ללא תמורה: פטורה ממס שבח. מאחר ויש לך דירה עם אשתך אתה תחוב במס רכישה בשיעור 2.6% לערך משווי הנכס שמועבר אליך (זה שליש מ-8%). בנוסף קיימות הוצאות של אגרה לעירייה של אישור עירייה לטאבו והוצאות נוספות בשיעור של כמה מאות בודדות של שקלים. וכן שכ"ט עו"ד. מיסוי על שכירות- למיטב זכרוני קיים פטור על שכירות עד 5,800 ש"ח. מסכום זה קיים מס של 10%.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

053-9429000

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר