שלום, האם קיימת הגבלה על העברה ללא תמורה וחזרה? האם במצב שבו האב העביר לבנו ללא תמורה לפני למעלה מ-10 שנים חנות וכיום מעוניין הבן להחזיר לאביו מקנה את הפטורים ממס שבח וממס רכישה? שווי הנכס כיום נמוך ממיליון ש"ח.
באופן עקרוני אין מיגבלה. מאחר ומדובר במכר חוזר יכול להיות שיתעוררו שאלות במיסוי מקרקעין אבל טווח הזמן של 10 שנים הוא תשובה מספקת לטעמי.
לגבי המיסוי- יהיה פטור ממס שבח.
מס רכישה אינו פטור אלא בשיעור 1/3 (זהו נכס מסחרי ולכן אין משמעות לכך שהנכס פחות ממיליון ש"ח)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רוניה שלום, עסקת מתנה של דירה מהורה לילדיו יכול שתהא פטורה ממס שבח כל עוד לא מתקבלת בגינה כל תמורה שהיא. מס הרכישה החל בהעברה ללא תמורה מקרוב הינו 1/3 משווי התמורה של הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופ...
המשך תשובה
