שלום, אני מעוניין לקנות דירה במשכנתא על שמי ולרשום על שם הבן. אם אעביר בהמשך את הנכס על שמי במסגרת העברת מתנה ללא תמורה מהבן שלי אליי, האם ניתן יהיה לטעון שמדובר בהעברה במתנה ללא תמורה, עליה אשלם רק שליש מס רכישה? או מצד שני האם בגלל ששילמתי על הנכס לא מדובר בהעברה ללא תמורה ויהיה צורך לשלם מס רכישה מלא? אם כן, איך אני יכול לרכוש את הדירה בכספי, לרשום את הדירה על הבן ובהמשך לקבל במתנה ללא תמורה בשליש מס רכישה, למרות שאני הגורם המממן של הרכישה? איך כדאי לעשות את זה מבחינת מיסים?
בעייתי מאוד להשיב על שאלה מעין זו בפורום. אתה יכול ליצור עמי קשר טלפוני או לתאם פגישה ואנסה לסייע לך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שמואל שלום, העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה...
המשך תשובה
