שלום ברשותי דירה וברצוני להעביר את הבעלות ככה שלכול ילד (3 ילדים) יקבל רבע מהזכויות בדירה וככה אני יישאר עם רבע. האם עסקה כזו ניתנת לביצוע ומה המס רכישה שישלם כל אחד ממקבלי המתנה? מה המס שבח שבו החוייב? והאם לאחר עסקה זו אוכל לרכוש דירה אחרת בפטור ממס רכישה כי נשארתי רק עם 25% בעלים של דירה. בתודה מראש, אהרון רמי.
העיסקה אפשרית. וכבר בוצעו על ידי בעבר עיסקאות דומות.
העיסקה תהיה פטורה ממס שבח.
מס רכישה הינו בשיעור 1/3 אך הוא בכפוף למצב האישי של כל אחד מהילדים.
תוכל לרכוש דירה נוספת בפטור, אם הדירה הנוספת תהיה עד לסך גובה הפטור של דירה ראשונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יוסף שלום, אין אפשרות לבצע "החלפה" של דירה בדירה אחרת - כלומר, העברת דירה, בין אם היא בתמורה או שלא, מדובר במכר דירה. עם זאת, ישנה אפשרות לזכאות לפטור משבח ו/או מדרגות מס רכישה של דירה יחידה - תלוי ...
המשך תשובה
