העברה ללא תמורה חלקית

שלום רב, אבי ז"ל נפטר, בצו הירושה מופיע 50% מהרכוש לאימי שתחיה ו1/6 לכל אחד מהאחים. אימי רוצה להעביר את חלקה בדירה לאחד האחים, האח נשוי ולאשתו יש דירה מלפני הנישואין עם הסכם ממון, כלומר אין לו חלק בדירה. האח יעביר כסף בערך יחסי לשאר האחים. כלומר לאח אחד יהיה 4/6 ללא תמורה, את החלק היחסי 1/6 הוא יעביר בתשלום לאחים. כיצד מחושב מס הרכישה במקרה הזה?

יש לשים לב שכאשר מדובר על עסקה ללא תמורה, המלים " ללא תמורה" אינן מרוקנות מתוכן. מה שאתה מתאר הוא למעשה עסקה בתמורה, אומנם לא ישירות לנותן המתנה ובכל זאת קיים סיכון של עסקה למראית עין. אם עושים עסקה עם תמורה יחולו המסים הרגילים, כל אחד לפי מצבו. הסכם ממון עם חלוקה רכושית בפועל יכול לענות על תנאי של דירה יחידה , כל מקרה לנסיבותיו. כדאי שתבדקו הסכם חלוקת עזבון במידה והעזבון כלל גם כספים ולא רק נכס.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

055-4532760

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר