שלום, רציתי לדעת באיזה מקרים אפשר לקבל פטור ממס על העברה של דירת מגורים בעסקת מתנה שקרויה גם העברה ללא תמורה? האם קרובי משפחה זה עוזר/ אם מישהו נכה/ אישה בהיריון/ אם שווי הנכס נמוך מסכום מסוים? תודה.
עסקת מתנה נותנת הקלות - כאשר היא נעשית לקרוב כהגדרתו בחוק המעביר לא משלם מס שבח והמקבל משלם 1/3 ממס רכישה מלא. אם מדובר באדם הזכאי עפ"י חוק בהקלות במס הרכישה ( נכה/עולה/נפגע פעולות איבה למשל, אך לא אשה בהריון...) יש לבדוק איזו מדרגת מס כדאית, גם כאן יש תנאים שיש לקיים כאשר מקבל דם כזה כדי להשתמש בהקלה של המס המיוחד שלו. בכל מקרה עסקת המתנה צריכה להיות ללא תמורה וללא זכות חזרה.
רינה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמנון שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורים לילדים עשויה להיות פטורה ממס שבח ומס רכישה מופחת של 1/3 משווי המכירה (נגזר משווי התמורה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי). באשר לשאלותייך הפרטניות - מוזמן לי...
המשך תשובה
