יזם תמ"א 38/3 בבניין בגבעתיים קיבל אישור להוספת 25 מ"ר לשטחה של כל דירה אותה הוא הורס. האם בבניין החדש הוא יכול להעביר את השטח הנוסף לדירות אותן הוא בונה למכירה על חשבון השטח שאושר לדירות בבעלות בעלי הנכס המקורי.
שלום רב,
כעיקרון היזם יכול לקבל החלטה איך הוא מחלק את זכויות הבנייה. השאלה המרכזית מהו ההסכם שנחתם בין היזם לבין בעלי הדירות בכול הנוגע לשטחי הדירות של בעלי הדירות הקיימות.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה עניין מסחרי לחלוטין. אם הפרוייקט מספיק ריווחי אפשר לדרוש מה שאתה מבקש. אציין שאם קובעים מנגנון , אזי המנגנון יהיה לכלל בעלי הדירות המשכירים ולאו דווקא לך. אציין עוד שבמקרה כזה עשויים גם יתר בעלי הד...
המשך תשובה
