האם לדיירים בקומות האחרונות יש משקל יתר או העדפה ביחס להצבעת שאר הדיירים בבניין היות ו- א. בונים מעל ראשם. ב. לאחר סיום הפרוייקט יהיו מעליהם מתגוררים שעלולים להפריע\ללכלך\להרעיש כפי שלא היה קודם לכן. בתודה.
שלום רב,
לכול אחד מבעלי הדירות אותו זכות הצבעה בתמ"א 38 הקביעה הינה 66% מבעלי הדירות הקיימות.
חשוב להבהיר, כי תמ"א 38 אינה באה לקבוע שיוויניות אלא לתת מענה אמיתי לבעיה שבניינים אינם עומדים בתקן מפני רעידות אדמה.
הערת אגב - דירות העליונות מרוויחות יותר מעצם הוספת המעלית אשר מחד משביחה את דירתם ומאידך משפרת את איכול חייהם.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש עוד בעיות שכדאי שתבדקי. לא רק היעדר טופס 4 אלא גם היכולת של הרוכש לקבל מימון ורמת שת"פ של היזם ובאי כוחו לתהליך המכירה שלך. אם מדובר בדירה חדשה שרכשת ואת מוכרת אותה והיא עדיין לא מוכנה בהחלט עלול...
המשך תשובה
