שלום, ברשותי שתי דירות במתחם שעומד לעבור תמ"א 2/38. האם הפטור ממיסים חל רק על דירה אחת ואם כן על איזו מן השתיים? השנייה נקנתה לאחרונה וגם קטנה בהרבה בשטחה. תודה.
שלום רב,
החל מיום 01/01/14 מחזיק יותר מדירה אחת אינו זכאי לפטור ממס שבח.
לא לדירה הראשונה ולא לדירה השנייה. ישנו מס מוטב שמפחית את שיעורי מס השבח אך שוב אינומעניק פטור מוחלט.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש כאן סוגיות רבות: 1. האם היזם מסכים (בהכרח שווי התמורה של 2 דירות קטנות שווה יותר מאשר דירה אחת). 2. האם יתר בעלי הדירות יסכים לך לקבל תמורה מיוחדת זו. 3. האם ניתן תכנונית לייצר 2 דירות קטנות ומ...
המשך תשובה
